ライオンズマンション大山幸町

  • 東京都板橋区幸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
1,800万円
105.1万円/㎡
相場
1,517万円
88.6万円/㎡
1,040
1,358
1,676
1,994
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,676万円
79.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション大山幸町
1,800万円（105.1万円/㎡）/ 5階 / 17.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,800万円105.1万円5階 17.12㎡ 1R西
2025/09/063,300万円79.4万円10階 41.56㎡ 1LDK西
2025/08/071,480万円86.4万円3階 17.12㎡ 1R-
2025/07/041,300万円75.9万円3階 17.12㎡ 1R西
2025/03/241,100万円64.3万円2階 17.12㎡ 1R西
2025/03/151,350万円51.8万円9階 26.07㎡ 1K西
2024/12/261,190万円69.5万円2階 17.12㎡ 1R西
2024/10/241,390万円81.2万円6階 17.12㎡ 17.西
2024/10/181,390万円81.2万円6階 17.12㎡ 1R西
2024/10/183,080万円74.1万円8階 41.56㎡ 2DK西
2024/08/221,100万円64.3万円6階 17.12㎡ 1R-
2023/08/251,180万円68.9万円2階 17.12㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,800万円105.1万円17.12㎡1R5階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2026/01/15ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,200万円81.1万円14.8㎡1R7階 / 11階建 北1984年45戸SRC
2025/06/08トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 1,150万円80.0万円14.38㎡1R4階 / 7階建 西1986年60戸RC
2024/09/21ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 1,498万円81.8万円18.31㎡1R2階 / 7階建 南1991年43戸RC
2024/12/20常盤台ダイカンプラザCITY
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,480万円80.3万円18.43㎡1K2階 / 7階建 南東1986年77戸RC
2025/09/04常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,480万円84.1万円17.59㎡1K2階 / 7階建 -1986年77戸RC
2025/08/18シルフィード板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 1,350万円80.9万円16.68㎡1K7階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2025/10/16サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 1,640万円90.4万円18.14㎡1R5階 / 11階建 東1991年49戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション板橋区役所前第6
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 1,580万円85.2万円18.55㎡1K10階 / 14階建 南東1994年75戸SRC
2026/03/26ダイアパレス大山
板橋区大山金井町
大山駅4分 1,380万円83.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/05/12トップ板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,180万円81.4万円14.49㎡1R4階 / 5階建 南1986年59戸RC
2024/09/12池袋シティハウス
板橋区中丸町
要町駅13分 1,690万円90.8万円18.62㎡1R11階 / 13階建 北西1991年74戸SRC
2026/02/15ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 1,380万円82.0万円16.83㎡1R3階 / 5階建 北西1987年78戸RC
2025/01/17シャロン新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 1,380万円78.9万円17.5㎡1R4階 / 12階建 -1991年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は板橋区の平均と比較して92.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大山幸町
所在地東京都板橋区幸町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月1989年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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